Usucapi\u00e3o \u00e9 um procedimento que regulariza a posse sobre o bem m\u00f3vel ou im\u00f3vel tendo em vista a quantidade do tempo em uso.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O usucapi\u00e3o\u00a0direcionado aos\u00a0bens im\u00f3veis\u00a0d\u00e1 se em tr\u00eas formas diferentes:\u00a0extraordin\u00e1rio, ordin\u00e1rio e especial (rural e urbana).<\/p>\n\n\n\n

A usucapi\u00e3o extraordin\u00e1ria est\u00e1 prevista no art. 1.238 do C\u00f3digo Civil, tendo direito aquele, que por 15 anos sem interrup\u00e7\u00e3o\u00a0adquiriu propriedade de forma pac\u00edfica. O prazo pode reduzir para 10 anos, se o possuidor do im\u00f3vel estiver utilizando-o como fim de moradia ou\u00a0tiver realizado obras e servi\u00e7os de car\u00e1ter produtivo<\/p>\n\n\n\n

A usucapi\u00e3o\u00a0ordin\u00e1ria equivalente aos requisitos da extraordin\u00e1ria, acrescentando-se mais dois elementos: boa-f\u00e9 e justo t\u00edtulo. Tendo que est\u00e1 em uso do im\u00f3vel durante 10 anos. Este prazo pode reduzir para 5 anos, se houver registro em cart\u00f3rio cancelado posteriormente e,\u00a0desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econ\u00f4mico.<\/p>\n\n\n\n

A usucapi\u00e3o rural se d\u00e1 em \u00e1reas cuja posse tenha sido realizada durante o per\u00edodo de 5 anos\u00a0ininterruptos e sem oposi\u00e7\u00e3o, de \u00e1rea rural n\u00e3o superior a cinquenta hectares. Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio que o possuidor n\u00e3o possua outro im\u00f3vel nem rural ou urbano. E, ainda apresenta-se como requisito a obrigatoriedade de tornar a terra produtiva para o seu pr\u00f3prio sustento e de sua fam\u00edlia.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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